央行发声维护房地产市场健康发展吗?

新一期贷款市场报价利率(LPR)调降靴子落地。6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。1年期LPR和5年期以上LPR均下降10个基点，传递出货币政策加强逆周期调节，全力支持实体经济，坚定推动实体经济综合融资成本稳中有降的信号。

具体到货币政策，就要加大金融支持实体经济力度，在支持信贷有效需求回升上下功夫。其中，企业综合融资成本和个人消费信贷成本是两个有力的抓手，一边事关上亿经营主体的“血脉畅通”，另一边关系到千千万万居民家庭的消费意愿。

作为深化利率市场化改革的重要一步，贷款市场报价利率(LPR)已逐渐替代贷款基准利率成为贷款市场定价的“锚”，决定着银行贷款利率的水平和走向，直接影响各类经营主体的融资成本。

可以看到，通过LPR传导降低企业贷款利率，推动企业综合融资成本稳中有降，有助于激发经营主体融资需求。而5年期以上LPR下降有助于降低个人房贷压力，更好地满足合理住房消费需求。

买二手房的最佳房龄是几年?

买二手房的最佳房龄一般是在5年,二手房的房龄在5年左右的房子就是质量比较好的,而且这种房子里面的配置一般情况下都是比较完善,小区里的环境也是让人感觉到特别的舒适,小区里的管理也是比较不错,如果想要购买二手房的话,尽量避免购买年龄在10年以上的旧房子,像这种房子想要出售或贷款的话都是一个比较大的问题,而且这种房子很有可能会支付特别高的首付,想要转让的话是比较困难,所以在购买的时候还是要慎重考虑一下。

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